Kyakkyawan hangen nesa na Afirka: Latestididdigar baƙuwar kwanan nan ta 2018

Wani ƙwararrun ƙwararrun masu ba da baƙi na Afirka ya taƙaita manyan ƴan wasa biyar a biranen Afirka 13 a farkon rabin shekarar 2018 kamar yadda STR Global, wani kamfani da ke ba da ƙimar bayanan otal, nazari da fahimtar kasuwa.

Girman zama

Legas da Accra sun ci gaba da jagorantar biranen Afirka 13 da aka tantance dangane da karuwar mazauna. Anan, farfadowar tattalin arziki da hauhawar farashin mai suna tasiri mafi girman matakan buƙatun kasuwanci da tasiri mai kyau ga haɓaka. Matsakaicin mazauna Legas da Accra yanzu sun zarce kashi 50% da 60% bi da bi.

Gaborone ya nuna gagarumin sauyi tun daga ƙarshen 2017, lokacin da birnin ya sami raguwar -6% a matsakaicin zama. Anan, ingantattun yanayin tattalin arziƙi ya ga yawan mazauna ya karu da kashi 4.3 cikin ɗari a cikin watanni 6 na farkon shekara, yayin da Addis Ababa ta bi irin wannan yanayin tare da matsakaicin haɓaka 1.9%.

Umhlanga ta Afirka ta Kudu ita ma ta sami matsakaicin girma na 1.1% duk da dakuna 200 da suka shiga kasuwa a cikin 2017/2018.

Rushewar zama

A Namibiya, Windhoek ya sami raguwa mafi girma a cikin matsakaicin zama na watanni shida na farkon 2018. Ƙimar tattalin arziki a cikin 2017 da ƙaddamar da tsinkaye na 0.8% na 2018 yana ci gaba da yin la'akari da bukatar otal.

Yawan zama a Lusaka ya ci gaba da raguwa a cikin watanni shida na farkon shekara duk da raguwar samar da dakunan da aka samu sakamakon gyaran wani reshe a otal din Intercontinental.

A Afirka ta Kudu, rashin kwanciyar hankali na tattalin arziki da siyasa na baya-bayan nan da kuma yawan laifuka na yin tasiri ga zama a manyan biranen. Sabbin wadatattun kayayyaki na kara ta'azzara hakan, inda Cape Town ya fi shafa musamman idan aka yi la'akari da dakuna 1000+ da suka shiga kasuwa a shekarar 2017 tare da raguwar bukatu da matsalar ruwan da birnin ya haifar. Pretoria ya ga karuwar sama da dakuna 400 a farkon rabin shekarar, wanda, tare da tattalin arzikin kwangila, ya kuma yi tasiri ga ci gaban zama a kasa.

Matsakaicin farashin yau da kullun (USD) - Girma

Tare da karuwar zama a Gaborone (4.3%), ADR kuma ya karu da 17.2% a cikin dalar Amurka. Wannan ci gaban da alama kasuwannin kamfanoni ne suka haifar da shi, wanda ke samun farfadowa yayin da tattalin arzikin ke tafiya sama.

A Afirka ta Kudu, haɓaka a Pretoria, Durban da Cape Town (11.1%, 6.5% da 7.3%) yana da alaƙa da farko ga darajar Rand. Koyaya, a cikin yanayin gida ADR a Cape Town ya ragu da -1.3% yayin da Durban da Pretoria suka haɓaka da 0.2 da 4.4% bi da bi. Dangantaka mai ƙarfi tsakanin Dalar Namibiya da Rand yana nufin cewa haɓakar Windhoek a ci gaban ADR (a cikin kuɗin gida) a 1.2% yana da alaƙa da kuɗi sosai.

Matsakaicin farashin yau da kullun (USD) - Ragewa

A Addis Ababa da Legas, matsakaicin farashin yau da kullun (na -10.7% da -7.6% a cikin sharuddan Dalar Amurka bi da bi) ya sami tasiri sosai ta hanyar canjin kuɗi. A cikin gida, ADR ya karu a waɗannan biranen da 7.5% da 5.3% bi da bi.

Ƙara yawan wadata a Nairobi da Accra ya yi tasiri ADR zuwa ƙasa a duka dalar Amurka da kuɗin gida. Musamman, Nairobi ya ga girma a cikin dakuna Akwai na 10.8% na YTD Yuni 2018, wanda ya haifar da matsin lamba a duka dalar Amurka da sharuddan kuɗin gida (-8.5% a cikin KES). Duk da yake STR baya yin rikodin haɓakar wadata a Accra YTD Yuni 2018, buɗe otal ɗin Marriott a cikin Afrilu 2018 zai sanya matsin lamba kan farashin kasuwa, wanda ya ragu da 1.9% a cikin kuɗin gida. Bukatar kwangila a Dar es Salaam, musamman saboda rashin tabbas na siyasa da tattalin arziki, kuma yana yin ƙasa da ƙasa (-2.8% TZS).

Ana sayar da dakuna da dakuna - Girma

Farfadowar tattalin arziki a Najeriya na ci gaba da haifar da bukatar otal inda dakunan da ake sayar da su a Legas ya karu da kashi 10.2%.

Har ila yau, Nairobi ya ga karuwar bukatu mai yawa tare da karuwar 10.1% a cikin dakunan da aka sayar da ke nuna ci gaba da farfadowar kasuwa. An haɓaka haɓakawa tare da haɓaka 10.8% a cikin ɗakuna da ke akwai tare da buɗe Hilton Garden Inn Jomo Kenyatta da Otal ɗin Movenpick da Gidaje da sauransu.

Bukatu a Accra na ci gaba da karuwa, musamman ta bangaren mai, yayin da Umhlanga da Gaborone suma sun nuna kyakkyawan bukatu da yanayin girma.

Ana sayar da dakuna kuma akwai dakuna - ƙi

Yanayin tattalin arziki a Namibiya da Afirka ta Kudu suna yin nauyi sosai kan ayyukan otal. A -13%, Windhoek ya sami raguwar buƙatu mai yawa.

Duk da raguwar samar da dakuna, kamar yadda aka yi nuni da shi a baya, bukatu a Lusaka ma ya ragu a cikin rashin tabbas na siyasa da tattalin arziki.

Tasirin matsalar ruwa da yanayin tattalin arziki a Afirka ta Kudu ya yi tasiri wajen rage dakunan da ake sayar da su a cikin kogin Cape Town (- 6.1%). Bukatar Pretoria (-3.4%) da Durban (-2.2%) da alama sun ragu daga rashin tabbas na siyasa da tattalin arziki.

wadata na gaba

An sami ɗan canji kaɗan dangane da sabbin kayayyaki da aka tsara a manyan kasuwannin baƙi tun bayan nazarin ƙarshen shekara ta 2017 wanda HTI Consulting ya gudanar.

Nairobi, Legas, Addis Ababa da Accra sun kasance kan gaba a kasuwannin da aka tsara dangane da sabbin kayayyaki da aka tsara kuma wannan ci gaban da ake samu ya kamata ya sanya matsin lamba kan masu fafatawa a kasuwa. Koyaya, bisa gogewa a Afirka tsawon shekaru, kawai kaso na layin samar da kayayyaki a nan gaba za a samu a zahiri kamar yadda aka tsara, tare da jinkirin ayyukan da watsi da ayyukan ya zama ruwan dare gama gari.

Duk da haka yana da ban sha'awa a lura cewa Nairobi, Legas da Accra suna fuskantar babban matakan girma ta fuskar dakunan da aka sayar wanda ke haifar da damar da za a iya amfani da sababbin kayayyaki a cikin sauri. Misali ci gaban dakunan da aka siyar a Nairobi YTD Yuni 2018 (10.1%) ya kasance kaɗan ne kawai na ci gaban wadata a 10.8%. Ana kuma sa ran Legas za ta ci gaba da samun ci gaba a cikin dakunan da aka sayar yayin da kasuwa ke farfadowa daga yanayin koma bayan tattalin arziki wanda ya kamata ya taimaka wajen karbar sabbin kayayyaki.

Ana sa ran kumburin Umhlanga zai fuskanci haɓaka kusan dakuna 400 a cikin ɗan gajeren lokaci. Duk da cewa karuwar bukatu ya yi karfi a wannan kulli, ana sa ran koma bayan tattalin arziki da zabukan da za a yi a Afirka ta Kudu za su yi tasiri wajen karuwar bukatar otal a fadin kasar. Sabbin wadatar kayayyaki na iya yin la'akari da ayyukan kasuwa kafin zabuka a 2019.

• Mafi Karfi Girma 

Lagos

• Legas ta kasance mafi ƙarfi mai hawa tare da zama da kuma haɓakar ɗaki yana fitowa daga tushe mafi girma
• Yayin da ADR ya ragu cikin sharuddan USD, haɓaka ADR a cikin sharuddan kuɗin gida ya faru;
• Ra'ayin tattalin arziki yana ƙara ingantawa bisa la'akari da hauhawar farashin man fetur wanda zai yi tasiri ga aikin otal.

Mafi Girman Dama 

Accra

• Accra ta kasance wata babbar dama ta saka hannun jari idan aka yi la'akari da karfin tattalin arzikinta da kuma gagarumin sauyi da aka samu a kasuwa cikin kankanin lokaci.
• Ana karɓar sabbin kayayyaki cikin hanzari yayin da buƙatun ke ci gaba da ƙaruwa kowace shekara
• Ayyuka a wurare masu ƙarfi a cikin maɓalli masu mahimmanci suna neman isar da sakamako mai kyau
• Ci gaba da Kallo

Umhlanga

• Ƙarfin zama mai ƙarfi da haɓaka buƙatu
• Wadatar da ke gaba na iya lalata yanayin kasuwa amma ana iya shawo kan su cikin sauri bayan zabukan

Cape Town

• Bayan ingantaccen ruwan sama na baya-bayan nan da matakan madatsun ruwa a yanzu sama da kashi 70%, ana sa ran Cape Town za ta ci gajiyar yawan karuwar buƙatu a kakar wasa mai zuwa.
• Ana sa ran ƙarshen shekara 2018 zai kasance ƙasa da 2017 - tare da babban aiki na ƙarshen shekara 2019 ana tsammanin

Victoria Falls

• Ko da yake STR ba ta wakilta sosai ba, binciken da HTI Consulting ya yi a Victoria Falls yana nuna haɓakar kasuwa mai ƙarfi.
• Kasancewa, ADR da dakunan da aka siyar da ma'auni suna kan kyakkyawan yanayi tare da yawancin masu aiki da ke neman damar ci gaba don cin gajiyar canjin canjin kasuwa.